+7 495 135-36-00
Продажа
готового арендного бизнеса
в Москве

Станьте собственником коммерческого помещения,
в котором уже работает арендатор.
С первого месяца вы получаете арендную плату.

Доходность
до 17,4%
Ежемесячный доход
до 620 488
Окупаемость
от 7 лет

Преимущества покупки
готового арендного бизнеса

ЛИКВИДНО

  1. Окупаемость от 7 лет, доходность от сдачи в аренду от 20%.
  2. Стабильный ежемесячный доход с первого дня покупки.
  3. Ежегодная индексация арендной ставки на 7–10%, зафиксированная в договоре.
  4. Ликвидный актив — спрос на новые помещения в 4 раза превышает предложение на рынке.

БЕЗОПАСНО

  1. Долгосрочные договоры аренды заключаются сроком от 3 лет и предусматривают защиту от рисков.
  2. Реальный актив с титулом права на собственность.
  3. На этапе переговоров с потенциальными арендаторами проводится оценка надежности.
  4. Страхование помещений

КОМФОРТНО

  1. Отсутствие коммунальных и эксплуатационных платежей.
  2. Обслуживание помещений обеспечивает профессиональная управляющая компания.

Почему выгоднее инвестировать
в готовый арендный бизнес?

ГОТОВЫЙ
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Доходность от 20%
Ежегодная индексация 7-10%
Есть ежемесячные выплаты
Договоры аренды от 3 лет
-
Нет комиссии риэлтору
Нет капитальных затрат
на ремонт и оборудование
Актив в собственности
Надёжные арендаторы –
юридические лица
ОБЛИГАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАЙМА
Доходность до 8.7%
Нет индексации
Нет ежемесячных выплат
Долгосрочное вложение средств, обычно до 5 лет
Нет комиссии
Нет капитальных затрат
-
Актив не в собственности
Сложность покупки и
продажи
БАНКОВСКИЙ
ВКЛАД
Доходность до 8%
Нет индексации
Есть ежемесячные выплаты
Разносрочные вклады
1–36 мес.
Нет комиссии
Ежегодные затраты
на обслуживание счета
Актив не в собственности
Риск отзыва
лицензии
АРЕНДА
КВАРТИРЫ
Доходность до 5%
Ежегодная индексация 1%
Есть ежемесячные выплаты
Краткосрочные договоры аренды –
обычно до 1 года
Комиссия риелтору
Капитальные затраты
на ремонт и оборудование
Актив в собственности
Ненадёжные арендаторы –
физические лица

Простота покупки

1

Позвонить

Позвоните
+7 495 135-36-00
или оставьте заявку на сайте и мы организуем встречу и просмотр помещения в удобное для вас время

Выбрать
помещение

Мы поможем выбрать помещение под ваш бюджет и предоставим подробный расчет доходности

2
3

Заключить
договор

После заключения договора вы подписываете передаточный акт и становитесь собственником коммерческой недвижимости

Получить
прибыль с
первого дня

Вы начинаете получать арендные выплаты с первого дня подписания договора на покупку арендного бизнеса

4

Подобрать свой ГАБ

АРЕНДАТОР СТОИМОСТЬ ПЛОЩАДЬ ДОХОДНОСТЬ ОКУПАЕМОСТЬ ГОДОВОЙ ДОХОД РАСПОЛОЖЕНИЕ